{h1}
cikkek

Visszafizetési időszak

Anonim

Az új mérési szabályokat a Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) teszi közzé. Szabványos mérési szabályokat szolgáltatnak az építési projektek becsléséhez, költségtervezéséhez, beszerzéséhez és az egész életen át tartó költségekhez.

NRM3: Költségbecslési és költségtervezési sorrend az épületfelújítási munkákhoz, azt sugallja, hogy a " megtérülési idő " (PB) a következő:

.

az induló beruházási költségek megtérülésének mértéke, és hasznos alapot nyújt az alternatív befektetési lehetőségek értékeléséhez. Kiszámítható a valós költségek (nem diszkontált) jövőbeni költségei, azaz "egyszerű PB" vagy jelen (diszkontált) értékek, azaz a "Kedvezményezett PB" értékek alapján. A PB általában figyelmen kívül hagy minden költséget és megtakarítást a megtérülési pont elérése után, és lehetséges, hogy egy rövid PB-vel rendelkező befektetés szegényebb opció, mint az az elem, amelynek hosszabb visszafizetése az egész elemzési időszak alatt.

A PB hasznos módszer annak megítélésére, hogy érdemes-e további beruházás, például az alacsonyabb energiatermelő üzem. Lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy mérlegeljék a kiegészítő tőkeköltségeket azzal az idővel, ameddig ezeket a költségeket a működési időszak alatt megtakarításokból vagy bevételekből kell megtéríteni. Ez hasznos eszköz lehet annak megítélésére, hogy egy befektetés jó ár-értéket képvisel-e, bár a pénzértékelés szubjektív jellege alkalmas lehet bizonyos állami befektetési döntések meghozatalára.

Ajánlott

1c: Előkészítés és rövidítés (szállítói kinevezések)

BIM eszközkészlet

Top 10 felhőkarcoló található az Egyesült Arab Emírségekben