{h1}
cikkek

Mezzanine finanszírozás

Anonim

Amikor megvizsgálja, hogy folytat-e egy építési projektet, általában a finanszírozási lehetőségek értékelését végzik el. Az egyik lehetőség lehet ' mezzanine finance ', különösen a gazdasági nehézségek idején, amikor a bankok nagyobb kockázatvállalási hajlandóságot mutatnak az ingatlanfejlesztéssel kapcsolatban.

A mezzaninfinanszírozás az adósságfinanszírozás második rétege, amely áthidalja a vezető államadósság (általában egy bank vagy alap által nyújtott) rést, valamint a fejlesztő tényleges követelményeit. Nemteljesítés esetén a mezzanine hitelnyújtót csak a vezető hitelezők után fizetik ki. A tőkebefektetők az utolsó sorban vannak, és megkapják a maradékot.

Ez azt jelenti, hogy a mezzanine-finanszírozók nagyobb kockázatot hordoznak, mint a vezető hitelezők, de kevesebbek, mint a tulajdonosok.

A mezzaninefinanszírozók hitelfelvevőinek befektetési megtérülése 20% körül lehet. Bár ez jellemzően drágább a fejlesztőnél, mint a magas adósság, hosszú távon lehet olcsóbb, mint a saját tőke, és rövid távú finanszírozásként segíthet a potenciális nyereségek felszabadításában, így a hosszabb távú előnyök jelentősek lehetnek .

Ajánlott

Kémény meghatározása

Digitális szociális hálózatok és az elhagyott városi területek ideiglenes egyeztetése

A Headington-cápa