{h1}
cikkek

Az ingatlanfejlesztés belső megtérülési rátája

Anonim

A projekt belső megtérülési rátájának (IRR) kiszámítása széles körben alkalmazott módszer a potenciális projekt életképességének értékelésére.

Hasonló számítás a nettó jelenérték (NPV) és a diszkontált pénzforgalom (DCF) esetében, mivel a várható jövőbeli bevételek és ráfordítások annak felmérésére szolgálnak, hogy folytatnak-e egy projektet. Az IRR az a százalék, amely a jövőbeni tőkeköltségekre és bevételekre történő alkalmazása esetén nettó jelenértéke a £ Nil.

Ha az 1. projekt IRR-értéke 12%, és a 2. projekt IRR értéke 8%, akkor az 1. projekt kiválasztásra kerül, mivel magasabb IRR-értékkel rendelkezik.

Általában az IRR projektnek meg kell haladnia a tőke költségét egy meghatározott összeggel, hogy az eljárás kockázata elfogadható kereskedelmi paraméterek között legyen. Látható tehát, hogy pontos prospektust kell készíteni egy leendő projektre, mielőtt pontos IRR-értékelést lehet készíteni.

Mivel az IRR éves százalékos értéket ad meg, felhasználható egy adott befektetés hozamának értékelésére.

A legtöbb táblázatkezelő csomag rendelkezik egy IRR funkcióval, amely a projektmodell-készpénzfolyamon történő alkalmazáskor kiszámítja az Ön IRR-értékét.

--Martinc

Ajánlott

Kémény meghatározása

Digitális szociális hálózatok és az elhagyott városi területek ideiglenes egyeztetése

A Headington-cápa