{h1}
cikkek

Funkcionális indexálás

Anonim

Az új mérési szabályokat a Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) teszi közzé. Szabványos mérési szabályokat szolgáltatnak az építési projektek becsléséhez, költségtervezéséhez, beszerzéséhez és az egész életen át tartó költségekhez.

Az NRM3 szerint: Költségbecslés és költségtervezés az épületek karbantartásához:

A "funkcionális állapot indexálás" (FCI) kifejezés a következőre utal:

”.

a feltételezett életciklus-nagyjavítások vagy helyettesítések (állapota és a fennmaradó életértékelés alapján azonosított) funkcionális költségbecslés aránya a tőkésített helyettesítési értékhez vagy az újjáépítési költségekhez egy meghatározott vizsgálati időszakonként kifejezve (pl., 2-3, 4-5, 6-10 vagy 11+). '

A "funkcionális karbantartási indexálás" (FMI) kifejezés a következőket jelenti:

”.

az évesített karbantartás (pl. tervezett, reaktív és proaktív karbantartás) funkcionális egységköltség-becslése a tőkekövetési értékre (CRV) vagy a költségek újjáépítésére, egy meghatározott vizsgálati időszakban kifejezve (pl. évek, mint például az 1, 2 3, 4-5, 6-10 vagy 11 +). '

A "funkcionális újrabefektetési indexálás" kifejezés (FRI) kifejezés a következőre utal:

”.

a nagyobb javítások vagy helyettesítések funkcionális költsége (feltéve, hogy egy feltétel és az eszközértékelés más formája) a Tőkecsere-értékre (CRV) vagy a költségek újjáépítésére, egy meghatározott vizsgálati időszakban kifejezve (pl. 1, 2-3, 4-5, 6-10 vagy 11 +).

Ajánlott

1c: Előkészítés és rövidítés (szállítói kinevezések)

BIM eszközkészlet

Top 10 felhőkarcoló található az Egyesült Arab Emírségekben