{h1}
cikkek

Kedvezményes építési projektek

Anonim

Bevezetés

A költség-haszon elemzések nemcsak a projekt aktuális előnyeinek és költségeinek vizsgálatára, hanem a jövőbeni előnyökre és költségekre is használhatók.

Az árengedmény az a mód, hogy összehasonlítsák a költségek és az előnyök értékét a különböző időperiódusok között a jelenlegi értékekhez képest. Ez lehetőséget nyújt a projekt gazdasági hatásainak pontos értékelésére, és segít a nettó jelenérték kiszámításában (NPV - a pénzbeáramlás jelenértéke és a készpénzkiáramlás jelenértéke közötti különbség a hosszú távú befektetéshez a befektetések valószínű nyereségességének felmérésére használták).

A diszkontálás elve a pénz időértékén alapul. Ez az az elképzelés, hogy a pénz a jövőben kevésbé érdemes, mint a jelenben, mert csökkentette a hozamot, például a kamatot és az inflációt. Az akciócsökkentés eszköz arra, hogy felmérjük, mennyit ér el a jövőben egy érték, mint eddig.

Ez ellentétes a "keverés" koncepciójával, amely leírja a sebességet egy összeggel, amely idővel növekedni fog a hozamok felhalmozódása miatt, mint például a kamat.

Példa

Az építési projekt kezdeti költsége 1, 7 millió font. Várhatóan a következő pénzbevezetést eredményezi:

  • Az év vége 1 = 120 000 font.
  • A 2. év vége = 250 000 £.
  • 3. év vége = 550 000 £.
  • A 4. év végén = 1, 3 millió font.

A diszkontérték 5% -os arányának kiszámításához az alábbi egyenletet használja:

120, 000 / 1, 05¹ = 114, 285, 70 (1. év).

250 000 / 1, 05 ² = 226 757, 37 £ (2. év).

550, 000 / 1, 05³ = 475, 110.68 £ (3. év).

1, 069, 512.22 / 1, 05 ^ 4 = £ 1, 069, 513.22 (4. év).

NPV = £ 1, 885, 666.97

NPV = £ 1, 885, 666.97 - £ 1.7m

NPV = 185 666, 97 £

Tehát még mindig gazdasági indoklás van arra, hogy a projekt folytatódjon. Ha azonban a diszkontráta 10% -ra emelkedik, az eredmény:

120, 000 / 1, 1 1 = 109 090, 91 (1. év).

250 000 / 1.1² = 206 611, 57 £ (2. év).

550, 000 / 1, 1³ = 413 223, 14 £ (3. év).

1, 069, 513.22 / 1, 1 ^ 4 = £ 887, 917.49 (4. év).

NPV = £ 1, 616, 843.11

NPV = £ 1, 616, 843.11 - £ 1, 7 millió

NPV = - £ 83, 156.89

Ebben a forgatókönyvben nem tűnik gazdasági indoklásnak a projekt folytatásához.

Ajánlott

1c: Előkészítés és rövidítés (szállítói kinevezések)

BIM eszközkészlet

Top 10 felhőkarcoló található az Egyesült Arab Emírségekben