{h1}
cikkek

Víz automatikus sprinkler rendszerek költségei

Anonim

Az életképesség megállapításához az automatikus sprinkler rendszerek telepítésének hozzávetőleges becslése a következő:

  • Sprinkler infrastruktúra: berendezések felszerelése, csővezetékek, szelepek, nyomásfokozó szivattyúk és víztároló = 60 000 - 80 000 font
  • Ár per sprinkler fej; beleértve a csővezeték szelepeket és a tartókat = 180 font / fő

Miközben az infrastruktúra költsége (60 000- £ 80 000) az épület méretétől függően változik, csak kisebb mértékben teszi ezt, mivel az automatikus sprinklereket úgy tervezték, hogy a padlófelületektől függetlenül meghatározott számú fej működjön. Ezért, mivel az épület növekszik, az infrastruktúrához kapcsolódó költségek nem változnak jelentősen. Ez azt jelenti, hogy az automatikus sprinklerek költséghatékonysága általában növekszik az épület méretével.

A szükséges sprinklerfejek száma elsősorban a védendő kockázattípus (azaz az építési típus kategóriája) és az elrendezés függvényében változik. A legtöbb építési típus esetében az automatikus sprinklerek egy 4 m x 3 m-es mennyezeti rácsra helyezkednek el, amely 12 m 2 felületen 1 sprinklerfejet biztosít, de a fent említettek szerint ideális helyzetben van, és további belmagasságokra van szükség a belső válaszfalak és a különböző épület lábnyomainak megfelelően. Ezért a fenti ábrához 15% -ot adtak, hogy £ / m2-t adjon:

  • 180 font / fő;
  • 3 m x 4 m lefedettség egyetlen fejből;
  • 15% elrendezési juttatás.
  • Összesen = 17, 25 font / m2 GIA [6. megjegyzés] + Sprinkler infrastruktúra (£ 70, 000)

Más tényezők befolyásolhatják a lefedettség területét, például azt, hogy az épületnek mély mennyisége van-e, amely védelmet vagy steril területeket, például lépcsőket és WC-ket igényelhet.

Összehasonlításképpen az 5-1. Táblázatban feltüntetett arányok a Shell and Core költségei a 3-1000 és 15000 m2 között lévő GIA irodák és szállodák (2-5 csillagok) automatikus sprinkler rendszerek (beleértve a vízellátást is) telepítésére. Ezek az arányok kiemelik a költségek változékonyságát az építési típusok között.

[5-1. Táblázat: Általános árazás - sprinkler rendszer telepítése]

ÉpülethasználatAz épület héj részeként telepítve

Ár / m2

Telepítve van az épület kiépítésének részeként

Ár / m2

Office - London központja£ 16.37£ 21.21
Hivatal - regionális (átlagos)£ 14.73£ 19.08
Raktár (beépített állvány telepítve)£ 42.32n / a
Szállodák (2 - 5 *)20-30 fontn / a

Annak érdekében, hogy ezek a fenti általános árak (5-1. Táblázat) ésszerűek legyenek, a Spon 's árkönyv által biztosított költségelemzéseket (lásd az 5-2. Táblázatot) felülvizsgálják;

  1. Az 5-2. Táblázatban látható sprinklerrendszer telepítése az irodaházban 316k £ -t és átlagosan 16, 37 font / m2 GIA-t jelent. Ez az arány a korábban idézett generikus tartományokon belül van (azaz 17, 25 / m2 + £ 70k és 15-20 / m2).
  2. Egy másik példában a 4 * szállodában az automatikus sprinklerrendszer és a száraz felszállók költségei 596 k £ -ot tettek ki, átlagosan 36, 12 £ / m2-ért. Annak érdekében, hogy összehasonlítsuk ezt az ábrát (£ 36, 12 / m2) az 5-1. Táblázatban szereplő 20-30 / m2-es értékkel, a száraz felszállítók költségeit diszkontálni kell, így a kamatláb 26, 12 font / m2 lesz. Ez a 26, 12 font / m2-es árfolyama majdnem az 5-1. Táblázatban bemutatott általános árkategóriának közepére esik, és a bizalom a bemutatott értékekben helyezhető el.

Ezek a példák azt mutatják, hogy az egyes épületek automatikus sprinklerrendszerének beszerzési költségei sok tényezőtől függenek, azonban az 5-1. Táblázatban szereplő árak a GIA alapján becsült költségekre vonatkoznak.

[5-2. Táblázat: Valós példák a sprinkler rendszer költségeinek telepítésére különböző típusú épületekben]

Esettanulmány

Összes sprinkler költség

Költség / m2 GIA

Irodaház található Közép-Londonban, 15 emeleten, GIA = 19.300 m2

£ 316, 000

£ 16.37 / m2

4 * Hotel, 200 hálószoba, Közép-Londonban, 10 emeleten, GIA = 16 500 m2

(beleértve a száraz emelőket is) = 596 000 £

(beleértve a száraz emelőket is) =

£ 36.12 / m2

Repülőterminál épület délkeleti részén, GIA = 25 000 m2

£ 790, 000

£ 31.60 / m2

A délkeleti bevásárlóközpont tartalmazott;

Kétszintes kiskereskedelmi terület, GIA = 33.000 m2

£ 415, 000

£ 12.57 / m2

Fedett parkoló, GIA = 13.000 m2

£ 270, 000

£ 20.76 / m2

Külső londoni székhelyű elosztóközpont (raktár), GIA = 75, 000 m2 (GIA = 17, 500 m2 hűtőközeggel)

(pl. állványvédelemmel) = £ 3, 174, 000

£ 42.32 / m2

Megjegyzések

[6] Bruttó belső terület, amely magába foglalja; a belső falak és a nyitott oldalú területek által elfoglalt területek, de kizárja; nyitott erkélyek, nyílt tűzvészek és nyílt oldalú burkolatok. Ez az összes emelet teljes alapterülete, nem pedig az épület lábnyom területe.

Bővebben: Az automatikus sprinklerek hatása az épületek tervezésére.

- Üzleti Sprinkler Szövetség

Ajánlott

1c: Előkészítés és rövidítés (szállítói kinevezések)

BIM eszközkészlet

Top 10 felhőkarcoló található az Egyesült Arab Emírségekben