{h1}
cikkek

Költség-haszon elemzés az építőiparban

Anonim

A költség-haszon elemzés (CBA) egy szisztematikus folyamat, amelyben a javaslatokkal kapcsolatos döntéseket elemezzük annak megállapítására, hogy az előnyök meghaladják-e a költségeket, és milyen mértékben. A CBA szolgál alapul az alternatív javaslatok összehasonlításához és a tájékozott döntések meghozatalához.

A javasolt fejlesztések, az összes lehetséges költség felmérése és ezek összehasonlítása a lehetséges bevételekkel és egyéb előnyökkel, amelyek egy új épületből származhatnak, a fejlesztő képes megítélni, hogy a javaslat pénzügyileg érdemes-e, vagy van-e alternatíva.

Az első lépés általában a lehető legrészletesebben felsorolja a projekthez kapcsolódó költségeket és előnyöket. A költségek közé tartozhatnak a közvetlen és közvetett költségek, a kemény és puha költségek, a lehetőségek költségei, a potenciális kockázatok költségei stb. Az előnyök közé tartozhatnak a közvetlen és közvetett előnyök, az immateriális előnyök (pl. Megnövekedett termelékenység, költségmegtakarítás stb.) Stb. Jobb konzervatív az előnyökkel, mivel túlbecslés (vagy a költségek alulbecsülése) pontatlan CBA-t eredményez.

Miután a lista elkészült, a monetáris mérés közös mértékegységét minden elemre alkalmazni kell, mielőtt mennyiségi összehasonlítással megállapítható, hogy az előnyök meghaladják-e a költségeket. Ha nem, akkor felül kell vizsgálni az előnyök növelésének és / vagy a költségek csökkentésének módját annak érdekében, hogy a projekt pénzügyi szempontból életképes legyen.

Ha ezt követően megtörténik, az előnyöket még mindig meghaladják a költségek, szükség lehet újraértékelésre, hogy a projektnek a terveknek megfelelően kell-e folytatódnia. Ha az előnyök meghaladják a költségeket, akkor a projekt továbbhaladhat a tervezés következő szakaszába.

Értékbecslő eszközként a CBA értékesebb a kisebb építési projekteknél, amelyek időtartama a befejezésig rövid, köztes. Ez azért van így, mert a költségbecslés nagyobb pontossággal érhető el. A nagyobb programokkal rendelkező nagyobb projektek nagyobb költségbizonytalanságnak vannak kitéve (pl. Kamatok, infláció, munkaerő-elérhetőség, anyagárak stb.). A nagyobb és bizonytalanabb projektek esetében a megfelelőbb elemzési modellek közé tartozik a nettó jelenérték (NPV) és a belső megtérülési ráta (IRR).

Ajánlott

Kémény meghatározása

Digitális szociális hálózatok és az elhagyott városi területek ideiglenes egyeztetése

A Headington-cápa