{h1}
cikkek

Járulékos

Anonim

A biztosíték olyan értékkészlet, mint például egy ingatlan, amelyet a hitelfelvevő a hitelnyújtó hitelének biztosítására eszközöl. A tételt a hitelező lefoglalhatja, ha az adós nem fizeti vissza a kölcsönt az elfogadott feltételeknek megfelelően. Ezért a biztosíték olyan módja, amellyel a hitelnyújtó bizonyos biztosítékot szerezhet az általa kölcsönzött tőkével szemben.

A hitelező 's igényét egy hitelfelvevő ' s biztosítékot le 'lien ".

Ahhoz, hogy a kölcsön "biztonságosnak " legyen tekinthető, a biztosíték értékének meg kell egyeznie vagy meg kell haladnia a fennmaradó összeget. A biztosítékkal fedezett hitelek általában alacsonyabb kamatokkal rendelkeznek, mint a fedezetlen hitelek. Ez azért van, mert kevésbé kockázatosak a hitelezők számára, hiszen a hitelfelvevő erős ösztönzést nyújt a fizetések folytatására, és a veszteségek visszaállíthatók.

A jelzálog a fedezet közös típusa. A jelzálogkölcsönző (jellemzően a bank) általában azt követeli meg, hogy a vásárolt otthont biztosítékként biztosítsák . Ha a jelzálogkölcsön visszafizetése nem a megegyezés szerinti feltételek szerint történik, akkor a bank jogosult (otthont adni) a tulajdonjog átvételére, amelyet a veszteségek megtérülésének eszközeként értékesíthet.

Megjegyzés: Az építés alatt a "biztosíték garanciája" kifejezés egy másik elsődleges szerződéshez kapcsolódó megállapodásra utal, amely a gondoskodási kötelezettséget kiterjeszti a szerződő felek valamelyikének olyan harmadik féllel, aki nem szerződő fél az eredeti szerződést. További információkért tekintse meg a Collateral garanciát.

Ajánlott

1c: Előkészítés és rövidítés (szállítói kinevezések)

BIM eszközkészlet

Top 10 felhőkarcoló található az Egyesült Arab Emírségekben