{h1}
cikkek

Pénzforgalom az építőiparban

Anonim

Ennek a cikknek a fejlesztéséhez kattintson a 'Szerkesztés erre a cikkre ' fent

Ügyfél cash flow

Nagyon általános értelemben a "pénzforgalom" az üzleti tevékenység (vagy más entitás) időbeli bevétele és kiadása. Ha több pénz jut be az üzletbe, mint amennyire kialszik, akkor a pénzforgalom "pozitív". Ha több pénz folyik ki, ez negatív pénzforgalom.

Az építőiparban azonban a "pénzáramlás" kifejezés tipikusan azt jelenti, hogy elemezni kell a költségek felmerülését és mennyi lesz a projekt életében.

A pénzforgalom előrejelzése fontos annak biztosítása érdekében, hogy megfelelő finanszírozási szint valósuljon meg, és hogy megfelelő lehúzási lehetőségek álljanak rendelkezésre.

A fővállalkozó kinevezéséig a pénzforgalmi előrejelzések valószínűleg csak a tanácsadókra vonatkozó megállapodás szerinti díjfizetési ütemezésen alapulnak, és az építési költségek egyszerű felosztása a valószínű építési időszak alatt (vagy talán az építési költség felosztása az S-görbe felett terjesztés). Csak akkor, amikor a fővállalkozót kinevezték, elkészített egy mesterképzést és egyfajta fizetési ütemtervet, hogy a pénzforgalmi előrejelzések megbízhatóvá válnak.

A pénzforgalmi előrejelzéseket befolyásolhatja a hosszú távú időtartamú termékek vagy olyan termékek beszerzésének szükségessége, amelyeket az ügyfél a fő szerződésen kívül kíván vásárolni (például bútorokat vagy berendezéseket).

Vállalkozói pénzforgalom

A vállalkozóknak pénzbe kell kerülniük a beszállítók és alvállalkozók fizetésére, valamint a vállalkozás napi működtetésére.

A Carillion cash flow-je nagyon alacsony volt, ami 2018 januárjában történt felszámolásához vezetett. A szerződés megkezdésekor a fizetési rendszert vagy a táblázatot az ügyféllel vagy azok mennyiségmérőjével egyeztetik meg, például:

[Brook, M., 2016. Az építési munkák becslése és pályáztatása. 5. kiadás. ed. Taylor & Francis.]

Ellátási lánc cash flow

A pénzforgalom az építési ellátási lánc számára is fontos kérdés, és közös ok arra, hogy a vállalkozók és az alvállalkozók fizetésképtelenné váljanak. Ez időre és pénzre nézve katasztrofális lehet egy projekt számára. Az ügyfelek érdeke ezért biztosítani, hogy az ellátási lánc azonnal kifizetésre kerüljön.

A kormány azt állítja, hogy "Történelmileg nem szokatlan, hogy az alacsonyabb szintû ellátási lánc tagjainak 100 napot kell várniuk a befizetés megfizetésére, ami kárt okoz pénzáramlásuknak és károsíthatja üzleti tevékenységüket." Kabinet Iroda, Projekt Bankszámlák - Briefing dokumentum.)

Számos intézkedés fogadható el a fizetések és a pénzforgalom javítása érdekében az ellátási láncban, többek között:

  • Méltányos fizetési gyakorlat.
  • Építőipari ellátási lánc fizetési charter.
  • Projekt bankszámlák.

Ezenkívül számos késedelmi jogorvoslat létezik.

Ajánlott

Kémény meghatározása

Digitális szociális hálózatok és az elhagyott városi területek ideiglenes egyeztetése

A Headington-cápa